江苏附近的楼盘在售 上海昭君置业供应

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近几年的房地产市场销售可谓参差不齐，从新楼盘销售来说吧，前些年都是开发商自己的营销团队，发展到后来有专门的房地产营销公司承接开发商的楼盘销售任务。到现在的综合销售模式，既开发商自己有团队销售+外包+渠道等，这和客户自己直接到售楼处购房有区别吗？答案有点，不大，价格是统一的，也就是你无论从哪个团队购房单价总价是一样的，差距就是开发商自己团队把控房源更多。代理商包括二手房中介，赚的是差价吗？不是得！赚的是开发商的佣金，可以这样理解，即便你自己去售楼处，购房价钱和通过中介购房是一样的。

    项目位于嘉兴南高铁新城板块，北接嘉兴城区、西临海宁城区、东接海盐城区，整体处于嘉兴、海宁、海盐3城的交汇处，也是融杭接沪、大湾区城市群的**位置。旁边百步新设立的省级经济开发区五年内投资100个亿、旨在打造长三角时尚智造新城、沪杭门户新市、中国集成家居***镇、届时百步又将迎来跨越式发展。项目周边农贸市场、超市、学校、银行、医院、公园等一应俱全。百步农贸市场离小区3分钟，商业配套像华联超市、通汇购物中心也都在5分钟之内，周边百步幼儿园、百步小学、百步中学环绕浙大国际校区也距小区不远，真正一站式教育资源，还有农业银行、工商银行、邮政银行、等金融配套也近在咫尺。百步医院开车也就5分钟，小区门口公交便捷到达海宁鹃湖景区，海盐山水六旗乐园。百步镇上的云**广场、市民公园以及绮园景区成为市民休闲的日常场所，可以说小区周边的生活配套非常完善，完全满足业主日常生活需求。项目近距离到达海宁、海盐、嘉兴城区享受质量的生活配套。在售楼处里晃悠的那些中介会围上来向你推销房源。

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售楼处把自己的房子交给中介，由中介层层加价出售，很多朋友是不能理解的。其实在我看来非常好理解，中介层层加价加的只是他该获取的中间费用。没有人愿意不付费带一个人去买房去看房，而售楼部为了**自己的整体收益，自然是需要中介自行加价的。的确如此，这就是为什么售楼部不直接卖而交给中介，层层加价卖的一些主要原因。说到底，一个是扩大宣传，实现快速去化的目的，一个是**自己的整体收益率。毕竟中介相当于是一个不付费的广告，如果不加一点**自己返佣给中介，不等同于花了巨额的广告费吗？江苏附近的楼盘在售价格